會(huì)計(jì)在日常統(tǒng)計(jì)中，涉及到企業(yè)資產(chǎn)列的，最常見的一項(xiàng)就是固定資產(chǎn)了。固定資產(chǎn)是構(gòu)成企業(yè)資產(chǎn)的一個(gè)重要組成部分。常見的固定資產(chǎn)包括企業(yè)的辦公產(chǎn)地、生產(chǎn)設(shè)備等，包括房屋、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)工具、電腦、辦公座椅等等。

你對(duì)固定資產(chǎn)的了解有多少呢？你知道固定資產(chǎn)除了會(huì)減值之外，有時(shí)候還會(huì)用來出售嗎？那么出售固定資產(chǎn)，到底是算企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)外收入還是其它呢？

本文將帶你逐步了解出售固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，其實(shí)也不是很復(fù)雜的。

首先，再次了解一下什么是固定資產(chǎn)？

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)具有以下特征：

1.使用期限長(zhǎng)。

一般是指超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度的、與生產(chǎn)有關(guān)的設(shè)備、工具等，可以依據(jù)一定的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、按照一定的折舊方法進(jìn)行計(jì)提折舊。通俗一點(diǎn)就是，會(huì)磨損、能折舊、生命周期長(zhǎng)的與生產(chǎn)有關(guān)的設(shè)備。

2.單位價(jià)值大。

通常所說的固定資產(chǎn)，其單位價(jià)值一般都是比較大的。當(dāng)然還有一些單位價(jià)值較小的固定資產(chǎn)，但是一般價(jià)值小的固定資產(chǎn)，也沒有什么折舊的必要，因?yàn)樗氖褂弥芷谝矔?huì)比較短。

3.房屋、建筑等不動(dòng)產(chǎn)。

這個(gè)為什么要單獨(dú)拿出來說呢？因?yàn)榉课莺徒ㄖ匿N售，是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，而不是繳納增值稅。

其次，固定資產(chǎn)要怎么核算？

為了保證固定資產(chǎn)核算的準(zhǔn)確性，必須定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行清查、盤點(diǎn)，保證賬實(shí)相符。

因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)會(huì)有損耗，因此在盤點(diǎn)的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)虧損也不用著急，查明原因后計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外支出。當(dāng)然有時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)盤盈的情況，盤盈的固定資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入。

說到盤虧，固定資產(chǎn)在使用過程中會(huì)存在損耗，這是正常的現(xiàn)象，但是這也會(huì)導(dǎo)致其可收回金額低于其帳面價(jià)值，因此應(yīng)該及時(shí)計(jì)提減值準(zhǔn)備，通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算。

最后，出售固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理要怎么做？

固定資產(chǎn)除了直接折舊以及清理之外，其實(shí)也是可以出售的。那么企業(yè)固定資產(chǎn)清理如何做賬呢？

固定資產(chǎn)清理的會(huì)計(jì)分錄有以下幾個(gè)步驟：

(1)出售、報(bào)廢和毀損的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理，其會(huì)計(jì)分錄為：

借：固定資產(chǎn)清理(固定資產(chǎn)賬面價(jià)值)

累計(jì)折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已計(jì)提的減值準(zhǔn)備)

貸：固定資產(chǎn)(賬面原價(jià))

(2)清理過程中發(fā)生的費(fèi)用以及應(yīng)繳的稅金，其會(huì)計(jì)分錄為：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：銀行存款

應(yīng)交稅金——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

(3)收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等，其會(huì)計(jì)分錄為：

借：銀行存款

原材料

貸：固定資產(chǎn)清理

(4)應(yīng)由保險(xiǎn)公司或過失人賠償?shù)膿p失，其會(huì)計(jì)分錄為：

借：其他應(yīng)收款

貸：固定資產(chǎn)清理

(5)固定資產(chǎn)清理后的凈收益，其會(huì)計(jì)分錄為：

屬于籌建期間的

借：固定資產(chǎn)清理

貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營(yíng)業(yè)外收入——處置固定資產(chǎn)凈收益

(6)固定資產(chǎn)清理后的凈損失，其會(huì)計(jì)分錄為：

屬于籌建期間的

借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

貸：固定資產(chǎn)清理

屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間由于自然災(zāi)害等非正常原因造成的損失，其會(huì)計(jì)分錄為：

借：營(yíng)業(yè)外支出——非常損失

貸：固定資產(chǎn)清理

屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間正常的處理損失，其會(huì)計(jì)分錄為：

借：營(yíng)業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失

貸：固定資產(chǎn)清理