建筑增值稅抵扣(企業(yè)增值稅計算公式舉例)
正穗財稅一站式企業(yè)服務平臺
一、進項稅額抵扣
1、分包工程支出
分包工程支出,應按照分包商的納稅人資格和計稅方法的選擇來區(qū)分。
(1)分包商為小規(guī)模納稅人,進項稅抵扣稅率為3%。
(2)分包商為一般納稅人
①、專業(yè)分包,進項抵扣稅率為10%。
②勞務分包(清包工除外),進項抵扣稅率為10%。
③清包工
a:包工(分包方采取簡易計稅),進項抵扣稅率為3%。
b:清包工(分包方采取一般計稅),進項抵扣稅率為10%。
2、工程物資
工程物資,由于工程材料物資種類繁多,所以分供商提供的增值稅專用發(fā)票的適用稅率也不盡相同。一般的材料物資適用稅率是16%,但也有一些特殊情況:
(1)木材及竹木制品,進項抵扣稅率為10%、16%。
屬于初次生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的原木和原竹,取得的發(fā)票可能會是農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或銷售發(fā)票,而非增值稅專用發(fā)票,但同樣可以抵扣進項稅,適用稅率為10%;而經(jīng)過加工的屬于半成品或成品的木材及竹木制品,取得的發(fā)票是增值稅專用發(fā)票,適用稅率一般是16%。
(2)水泥及商品混凝土,進項抵扣稅率為16%、3%。
購買水泥和一般商品混凝土的稅率通常為16%;但以水泥為原料生產(chǎn)水泥混凝土,就可以選擇簡易征收,征收率為3%。
(3)砂土石料等地材,進項抵扣稅率為16%、3%。
在商貿(mào)企業(yè)購買的適用稅率是16%;但從生產(chǎn)企業(yè)購買,生產(chǎn)企業(yè)自產(chǎn)的建筑用砂、土、石料以及自產(chǎn)砂、土、石料連續(xù)生產(chǎn)磚、瓦、石灰可以選擇簡易征收,適用稅率為3%。
3、機械使用費
(1)外購機械設備進項抵扣稅率為16%。
購買機械設備取得的增值稅專用發(fā)票,可以一次性抵扣,但購買時要注意控制綜合成本,選擇綜合成本較低的供應商。
(2)租賃機械
①租賃機械(只租賃設備),進項抵扣稅率為16%,3%。
租賃設備,一般情況下適用稅率為16%;但是若出租方以試點實施之前購進或者自制的有形動產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營租賃服務,試點期間可以選擇簡易計稅方法計算繳納增值稅,使用征收率為3%。
②租賃機械(租賃設備+操作人員),進項抵扣稅率為10%。
4、臨時設施費
臨時設施費,進項抵扣稅率為16%。
工程項目發(fā)生的臨時設施費用,例如購買的腳手架、活動板房、圍墻等,這些費用的支出都是可以一次性抵扣的。
5、水費
水費,進項抵扣稅率為10%、3%。
從自來水公司可以取得增值稅專用發(fā)票,只能抵扣3%的進項稅,從其他水廠購買的水,取得增值稅專用發(fā)票,可抵扣10%的進項稅。
6、電費
電費,進項抵扣稅率為16%。
電網(wǎng)公司直接開具的電費增值稅專用發(fā)票可以抵扣;租賃房屋和施工現(xiàn)場業(yè)主的電表,應從出租方或業(yè)主方取得增值稅專用發(fā)票,抵扣進項稅。
7、勘察勘探費用
勘察勘探費用,進項抵扣稅率為6%。
勘察勘探服務支出可以抵扣進項稅。
8、工程設計費
工程設計費用,進項抵扣稅率為6%。
設計費支出可以抵扣進項稅。
9、檢驗試驗費
檢驗試驗費,進項抵扣稅率為6%。
專業(yè)檢測機構對樣本進行檢驗和試驗。
10、電話費
電話費,進項抵扣稅率為10%、6%。
電信業(yè)適用兩檔稅率,基礎電信服務適用稅率為10%,增值電信服務適用稅率為6%。
員工個人抬頭發(fā)票無法取得增值稅專用發(fā)票,無法抵扣進項稅,帶有福利性質(zhì)的通信費補貼不允許抵扣進項稅。企業(yè)的名義的電話費,取得專用發(fā)票可以抵扣。
11、郵遞費
郵遞費,進項抵扣稅率為6%。
快遞費可以抵扣進項稅,建議采用月結方式結算,較易取得增值稅專用發(fā)票。
12、報刊雜志
報刊雜志,進項抵扣稅率為10%。
圖書、報刊、雜志的適用稅率可以抵扣,但是注意索要增值稅專用發(fā)票。
13、汽油費、柴油費
汽油費、柴油費,進項抵扣稅率為16%。
汽車、機械使用的燃料費用,是施工過程中不可缺少的成本支出,這些支出的進項稅是可以抵扣的。但司機師傅自己單獨分次加油,可能無法取得增值稅專用發(fā)票,需要統(tǒng)一辦理加油卡,在加油后憑卡或者加油憑證,再開具增值稅專用發(fā)票。
14、供氣供熱費用
供氣供熱費用,進項抵扣稅率為10%。
一般情況下,可以從供熱企業(yè)拿到稅率為10%的增值稅專用發(fā)票;供熱企業(yè)向居民免征增值稅,不能抵扣。
15、廣告宣傳費用
廣告宣傳費用,進項抵扣稅率為6%。
公司支付的廣告費、宣傳費等可以抵扣進項稅。
16、中介機構服務費
中介機構服務費,進項抵扣稅率為6%。
聘請專業(yè)的咨詢、審計等中介機構的咨詢費用都可以抵扣進項,注意要選擇一般納稅人。
17、會議費
會議費,進項抵扣稅率為6%。
公司召開大型會議,應索取會議費增值稅專用發(fā)票,如果分項列示服務,單獨開具餐費的發(fā)票,餐費的進項稅不能抵扣。
18、培訓費
培訓費,進項抵扣稅率為6%。
公司的培訓支出,要向培訓單位索要增值稅專用發(fā)票。
19、辦公用品
辦公用品,進項抵扣稅率為16%。
企業(yè)的辦公用品支出,也是成本費用中比較經(jīng)常發(fā)生的,如果是從其他個人處購買,無法取得增值稅專用發(fā)票,從商場、超市或電商平臺購買,能取得增值稅專用發(fā)票。
20、勞動保護費用
勞動保護費,進項抵扣稅率為16%。
公司根據(jù)勞動法和國家有關勞動安全規(guī)程,用于改善公司生產(chǎn)人員勞動條件、防止傷亡事故、預防和消滅職業(yè)病等各種技術、保健措施方面開支的費用,例如給員工購買個人防護用具,安全用品等用品,進項稅可以抵扣。但要與福利費進行區(qū)別,如果是福利費就不得抵扣。
21、物業(yè)費
物業(yè)費,進項抵扣稅率為6%。
物業(yè)費可以索要增值稅專用發(fā)票抵扣,但必須是公司實際發(fā)生的。
22、綠化費
綠化費,進項抵扣稅率為16%、10%。
為了美化辦公環(huán)境,自行購買綠色植物,適用稅率10%;如果是租用綠植的,適用稅率為16%。
23、房屋建筑費
房屋建筑物,進項抵扣稅率為10%、5%。
取得不動產(chǎn),要區(qū)分對方不動產(chǎn)取得時間。在2016年5月1日之后取得的,適用稅率為10%,公司可分兩年抵扣,第一年抵扣60%,第二年抵扣40%;在2016年5月1日之前取得的,可以選擇簡易計稅方法,適用5%的征收率。
租賃不動產(chǎn),要區(qū)分對方不動產(chǎn)取得的時間,在2016年5月1日之后取得的,適用稅率為10%;在2016年5月1日之前取得的,可以選擇簡易計稅方法,適用5%的征收率。
24、利息支出及貸款費用
利息支出及貸款費用,進項抵扣稅率為6%。
貸款的利息支出,不能抵扣,與之相關的手續(xù)費、咨詢費和顧問費都不允許抵扣。
25、銀行手續(xù)費
銀行手續(xù)費,進項抵扣稅率為6%。
辦理轉(zhuǎn)賬,匯款時發(fā)生的手續(xù)費都可以抵扣,要向銀行索取增值稅專用發(fā)票。
26、保險費
(1)勞動保險費進項抵扣稅率為6%、3%。
應取得稅率6%(一般納稅人處取得)的增值稅專用發(fā)票,進行進項稅額抵扣。備注:人身保險除特殊工種職工支付的人身保險費外,暫不可抵扣。
(2)車輛保險和不動產(chǎn)保險進項抵扣稅率為6%、3%。
應取得稅率6%(一般納稅人處取得)或3%(小規(guī)模納稅人處取得)的增值稅專用發(fā)票,進行進項稅額抵扣。
27、維修費
維修費,進項抵扣稅率為16%、10%。
修理費用于有形動產(chǎn)的修理費用,如汽車修理費、機械設備的修理費為16%;而對于不動產(chǎn)的修理費稅率是10%。
二、“營改增”各行業(yè)稅率及征收率一覽表
稅率(4種):16%;10%;6%;0%。
1、稅率16%:
(1)提供加工、修理、修配勞務
(2)銷售或進口貨物(除適用10%的貨物外)
(3)提供有形動產(chǎn)租賃服務
2、稅率10%:
(1)自來水、暖氣、冷氣、熱氣、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品
(2)糧食、食用植物油
(3)國務院規(guī)定的其他貨物
(4)飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品
(5)轉(zhuǎn)讓土地使用權、銷售不動產(chǎn)、提供不動產(chǎn)租賃、提供建筑服務、提供交通運輸服務、提供郵政服務、提供基礎電信服務。
3、稅率6%
金融服務;增值電信服務;現(xiàn)代服務(租賃服務除外);
提供生活服務;銷售無形資產(chǎn);研發(fā)和技術服務;
信息技術服務;文化創(chuàng)意服務;物流輔助服務;
鑒證咨詢服務;廣播影視服務;商務輔助服務;
其他現(xiàn)代服務;文化體育服務;教育醫(yī)療服務;
旅游娛樂服務;餐飲住宿服務;居民日常服務;
其他生活服務。
4、零稅率
國際運輸服務;航天運輸服務;
向境外單位提供的完全在境外消費的相關服務;
財政局和國家稅務總局規(guī)定的其他服務;
納稅人出口貨物(國務院另有規(guī)定的除外)。
征收率(2種):3%;5%。
1、稅率3%
增值稅征收率統(tǒng)一為3%(財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外)建筑業(yè)老項目簡易征收率為3%;小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。
2、稅率5%
(1)銷售不動產(chǎn):
①一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。
②小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)(不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產(chǎn)),按照5%的征收率計算應納稅額。
③房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法的按照5%的征收率計稅。
④房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,按照5%的征收率計算應納稅額。
⑤其他個人銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含其購買的住房),按照5%的征收率計算應納稅額。
(2)不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務:
①一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。
②小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房),應按照5%的征收率計算應納稅額。
③其他個人出租其取得的不動產(chǎn)(不含住房),應按照5%的征收率計算應納稅額。
④個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
(3)中外合作開采的原油、天然氣。
- 攤銷費用計算公式(關于費用攤銷會計分錄)
- 2022年支票填寫樣本(分享支票一到十二月的寫法)
- 加權平均數(shù)公式例子(通俗理解加權平均數(shù))
- 營業(yè)執(zhí)照剛辦能注銷嗎(如何注銷公司營業(yè)執(zhí)照)
- 公司名稱核準在哪個網(wǎng)站(網(wǎng)上企業(yè)名稱預先核準)
- 填制差旅費報銷單屬于什么憑證(正規(guī)的差旅費報銷單填寫樣本)
- 廣州會計代理企業(yè)該如何進行合法節(jié)稅?
- 業(yè)務招待費福利費進項稅可以抵扣嗎(常見問答加計扣除10%進項稅賬務處理)
- 年末速動比率公式(講解速動比率計算公式含義)
- 材料成本差異率例題及答案(初級會計材料成本差異例題)