商業(yè)貸款，也稱銀行住房按揭貸款，是房貸中的一種。對于很多已繳納公積金的朋友來說，在購買房產(chǎn)時就可以選擇公積金貸款了。但對于廣大沒有繳納公積金的朋友，想要申請房貸，則只能申請銀行商業(yè)貸款。

那么，辦理商業(yè)貸款，都需要什么條件呢？我們一起來了解下。

征信良好

要求申請人的征信良好，無嚴(yán)重的逾期記錄，不存在高負(fù)債和多頭借貸的情況。

收入穩(wěn)定

要求申請人有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)，并擁有穩(wěn)定的收入來源，具備還貸的能力。

年齡達(dá)標(biāo)

要求申請人年齡符合商業(yè)貸款的政策要求，一般要求在18周歲至65周歲之間。

抵押物良好

要求借款人的抵押物，也就是所要購買的房產(chǎn)，符合銀行貸款的相關(guān)要求。

其他要求

各家銀行的房貸政策不同，對于商業(yè)貸款的政策要求也會存在一定的差異。

好了，看到這里，大家應(yīng)該了解商業(yè)貸款都有哪些條件了吧。其實，對于銀行來說，傳統(tǒng)的購房商業(yè)貸款，是最為基礎(chǔ)的資產(chǎn)類業(yè)務(wù)，屬于批量化業(yè)務(wù)，遠(yuǎn)沒有大家想象中那么復(fù)雜。